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investir a long terme conseils, comparatifs, analyses, actualités… pour oser se lancer ! assurance-vie comprendre contrats stratégies bourse notions courtiers analyses portefeuille immobilier locatif aides et statuts etre rentable mon locatif economiser banques en ligne recettes maison parrainage se former bibliographie glossaire sites partenaires s’epanouir au potager chiner… tout et rien ! a propos mentions légales qui suis-je ? contact accueil home accueil accueil bienvenue sur investir a long terme ! quels investissements privilégier ? en toute modestie, voici les trois principales ambitions , qui animent investir a long terme : vulgariser l'investissement financier , un domaine qui peut paraître compliqué, obscur, au point parfois de rebuter de nombreuses personnes. ces dernières accordent alors une confiance aveugle – c'est une erreur – à leurs conseillers bancaires. présenter simplement les principaux supports accessibles au grand public, en détaillant leur fonctionnement et leur subtilités. décrire objectivement quelques méthodes d'investissement (que j'utilise parfois depuis plusieurs années) et les soumettre à la critique ! par ailleurs, ce site a aussi pour objectifs : de suivre mes propres investissements (un objectif plutôt personnel, celui-ci !), mais aussi de les soumettre à votre jugement. d'évoquer quelques pistes pour réaliser humblement des économies au quotidien… car économiser, c'est en quelque sorte investir ! dans tous les cas, le contenu d'investir a long terme sera volontairement , autant que faire se peut, accessible , pédagogique , et réaliste . j'espère que vous y trouverez réponses à vos questions et que vous prendrez du plaisir à le parcourir ! investir à long terme, pour soi, pour ses enfants... par contre, sur investir a long terme , vous ne trouverez pas de méthode miracle vous promettant des « rendements mirobolants » ! sur ce point, je rejoins le député jacques duhamel, lorsqu'il affirmait en 1963 : « si les chiffres ne mentent pas, il arrive que les menteurs chiffrent ». donc, n'ayant pas de « méthode miracle » (et n'y croyant pas de toute façon), je préfère de loin partir sur une optique de placement à long terme , plus réaliste, plus cartésienne, plus sage. une optique où dominent simplement la patience , la réflexion et la méthode . la route peut être longue avant d'atteindre son objectif. il faut en être conscient. adoptez une stratégie , appliquez la avec méthode, suivez ce chemin sans dévier ! investir sur différents supports vous trouverez 6 sections consacrées chacune à un support d'investissement financier (assurance-vie, bourse, immobilier locatif) ou à un moyen de faire fructifier son patrimoine (économiser, se former, s'épanouir). assurance-vie placement favori des français , le succès de l'assurance-vie s'explique par sa relative simplicité et sa fiscalité favorable . c'est aussi un bel outil pour réussir sa transmission de patrimoine . néanmoins, l'assurance-vie a beaucoup évolué ces dernières années, avec des contrats de plus en plus nombreux et complexes : diversité des fonds euros disponibles, multiplication des unités de compte, apparition des trackers (ou etf, « exchange traded funds »), etc. quel contrat souscrire ? vous trouverez dans cette section, un rappel sur les règles de fonctionnement de ce support, des conseils pour éviter les pièges , pour prendre les bonnes décisions, ainsi qu'un suivi de l'actualité sur le sujet. bourse vous avez encore en tête l'éclatement de la bulle internet en 2000 ou les crises financières de 2008 ? vous hésitez depuis à investir en bourse… vous devez absolument changer d'avis ! dans une optique de placement à long terme , la bourse offre en effet un fort potentiel . même si cela comporte certains risques, il faut les accepter. consacrez lui une part de vos actifs (20 ou 30% par exemple). ainsi, vous trouverez dans cette section une présentation des principaux supports utilisables en bourse (pea, cto, assurance-vie) avec leurs avantages et inconvénients, quelques conseils en terme de stratégie , des analyses personnelles de sociétés , et le suivi mon portefeuille personnel. par contre, je ne tiens absolument pas, ici, à devenir votre « gourou », mais tout simplement à vous présenter mes convictions personnelles. ma principale conviction pourrait se résumer à ce proverbe persan, s'appliquant à merveille aux placements boursiers : « la fortune vient à pas de tortue et fuit à pas de gazelle ». immobilier locatif l'immobilier peut être un outil efficace dans la constitution d'un patrimoine , mais aussi dans la création d'une rente ou de revenus complémentaires . il est encore possible de s'enrichir avec la pierre, à condition d'acheter au juste prix, de ne pas négliger l'emplacement, d'anticiper sur la fiscalité, et de connaître les différents statuts en tant que propriétaire bailleur. dans ce domaine, les changements législatifs sont légion, il est indispensable de suivre ces évolutions. utiliser l'argent des autres (celui des banques) pour vous enrichir ! je vous présenterais dans cette section les différents statuts utilisables en tant que propriétaire bailleur (lmnp, investissement en loi borloo…), les aides auxquelles il est possible de prétendre sous certaines conditions (comme celles de l'anah), les grands « principes de base » à ne pas négliger (création de déficit foncier, calcul de rentabilité, etc). j'espère un jour pouvoir y présenter un investissement personnel (étant en phase de recherche et d'approfondissement théorique depuis plusieurs années). « le chemin du succès est toujours en construction » (denis waitley) economiser limiter ses dépenses (et, par corrélation, économiser) constitue sans doute le moyen le plus efficace, et aussi le plus basique, pour s'enrichir . sans pour autant céder à la frugalité ou à l'ascétisme (même si j'apprécie les idées véhiculées par gandhi), de nombreux moyens permettent d'être « plus riche ». et si ces moyens participent à notre épanouissement personnel (voir la section dédiée), c'est encore mieux ! « toutes les fleurs de l'avenir sont dans les semences d'aujourd'hui » (proverbe chinois) comment y parvenir ? quels moyens utiliser ? je présenterais ici mes modestes « recettes maison ». se former parfaire ses connaissances est indispensable si l'on souhaite pouvoir prendre en main son patrimoine et son avenir financier. l'objectif est de devenir indépendant : comprendre ce que tel banquier ou tel assureur essaye de vous proposer, développer un esprit critique, pourvoir gérer son argent avec une totale autonomie. quels que soient ses objectifs, la taille de son patrimoine, ou encore la durée de placement, améliorer sa culture financière pourra vous éloigner de certains écueils . « celui qui aime à apprendre est bien près du savoir » (confucius) cette rubrique vous conseillera ainsi des ouvrages (certains généralistes, d'autres plus pointus), tout en présentant un résumé succinct pour chacun d'eux. vous y trouverez aussi un glossaire et des mises au point théoriques sur des thèmes qui m'interpellent (succession…), un lexique (car les termes barbares ne manquent pas dans le monde de l'investissement), des sites partenaires . s'épanouir personnellement, pour mon développement personnel , je dois avoir des projets. je ne parviens pas à « ne rien faire ». les projets me font avancer , ils peuvent être divers et variés : endosser le rôle de « chef des travaux » afin de coordonner le travail des artisans lors de la construction de notre résidence principale, gérer les travaux de second oeuvre, apprendre à cultiver de manière biologique un potager aux carrés, réaliser ce site internet, etc. chaque projet, aussi modeste soit-il, m'apporte de la satisfaction personnelle , tout simplement parce qu'il demande de l'investissement. « celui qui ne progresse pas chaque jour, recule chaque jour » (confucius) cette rubrique sera donc un « joli fourre-tout » , quelque peu éloigné de l'idée de départ de ce site. vous pourrez y trouver me
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